买房是很多家庭最大的开销。所以一定要坚持“有多大能力办大事”的原则，选择合适的房子和贷款额度。否则房贷压力太大，生活质量就不划算。最合适的贷款是多少？感兴趣的朋友请跟随小编一起来看看相关内容。
首先，为了控制风险，银行会根据借款人的收入限制最高贷款额度，要求借款人每月的房贷还款不超过月收入的50%。所以这里50%是借款人的最高警戒线。
其次，从借款人的角度来看，贷款越多，月供应量压力越大。当然，为了保证借款人生活的舒适，月供与收入的比例越低越好。
30%是月供的舒适线。
对于有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年轻时晋升潜力大。所以可以考虑把月供定的高一点，对自己来说也是一个适当的压力。压力成为驱动力，收入越来越高，月供比例越来越小。
对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，日常生活和子女教育费用高。因此，每月支付在收入中的比例应适当降低，以保证生活的舒适性。
贷款时注意以下三点:
1.提前做好计划
明确的购房需求，合理的、有计划的消费是购房的前提。根据自己的积蓄、收入、日常开销，选择适合自己的房产。
2.计算一下买房子要花多少钱
除了首付和各种税费，不要把所有积蓄都用来买房，因为紧随其后的装修和家具家电也是一笔不小的开支。所以买房的时候，至少要留1/3的定金。
3.选择适合自己的贷款方式
还款期限15-20年。还款方式方面，高收入人群可以选择平均资本还款方式；如果收入稳定，可以选择等额本息还款方式。
在买房这件事上，我们必须量力而行。现在利率降到了更低的水平，但是谁能保证不升呢？所以，给自己一点喘息的空间，不要逼自己无路可走。
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