公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡已缴纳住房公积金的职工，均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。那么，徐州二手房公积金怎么贷呢？
徐州市二手房公积金贷款申请条件:
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1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金满6个月及以上；
2.购买自住住房；
3.员工个人信用状况良好。
徐州市二手房公积金贷款材料:
1.存量房屋买卖合同(原件及2份复印件)；
2.未足额缴纳的，提供首付款资金监管证明(原件及复印件2份)、房屋所有权证、国有土地使用证(原件)；
全额付清的，提供交易后新的房屋所有权证和国有土地使用证(原件及复印件2份)；
3.公积金中心认可的房地产估价报告(原件4份)；
4.借款人及配偶等其他产权人的有效身份证(原件及复印件2份)；
5.借款人、配偶及其他产权人的常住户口或合法有效的居住证明(原件及复印件2份)；
6.婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚判决书)(原件及复印件2份)；
7.收入证明(原件3份)；
8.个人信用报告(原件1份)；
9.公积金中心要求的其他材料。
徐州市二手房公积金贷款流程:
一、买受人应调查房屋产权。审核房屋产权的完整性、真实性和可靠性，应注意产权证上的业主姓名是否与出卖人一致，是否存在抵押权或共有人等。
第二步，签订二手房合同。
第三步，找评估公司进行评估。一般来说，这个过程需要5-7个工作日。
第四步，贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款相结合的，应同时向公积金中心和银行提出申请。这是整个二手房交易过程中最耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
第五步，办理抵押后，要注意财产其他权证的注销。
第六步，将合同交给房管部门产权交易中心相关服务窗口，领取受理单。
第七步:持受理单到农业税中心缴纳相关税费，领取契税缴纳凭证。
第八步:到土地管理部门，凭完税凭证办理土地证。
第九步:持完税凭证到房管部门办理房产证。
转让贷款购买二手房需要提供的主要项目有:房屋所有权证、双方身份证明、房屋当事人婚姻状况证明、房屋核实证明、合同及房屋登记机构认为需要提供的其他项目。
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