虽然现在的房价远远高于我们的收入，但只要想买房总能想到绝佳的办法。贷款就是现在主流的买房方式，不过，您对贷款买房是否了解的很透彻呢？是否知道自己的银行流水究竟够不够呢？下面小编给大家总结了几种常见的银行流水的情况，一起来看看吧。
1．已婚人士可提供夫妻双方的流水
小李每月打卡的工资是1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，小李每月工资的流水要达到至少12000元以上才可以，而小李的妻子小丽每月的打卡工资为9000元，夫妻两人每月的共同流水为19000元，符合银行要求。
小编分析：
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2．往银行卡中存入一定数额的资金
小张 近换了新工作，他半年内的银行卡流水只有3个月的是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资可以达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。
小编分析：
像小张一样的借款人，可以通过往银行卡里一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。
3．用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
小黄想申请房贷，银行要求提供流水，但是她每个月的工资都是发现金，没办法提供流水，但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
小编分析：
个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每个月都是在同一固定时间内缴纳的，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
4．提供符合要求的担保办理贷款
老张名下还有一套房产，是之前全款买的，他每月收入虽少，年底的奖金却很可观。老张现在想申请贷款再买一套房，但是因为自己打卡工资不满足要求，媳妇又没有工作，无法帮他提供共同流水，这让他买房犯了难。
小编分析：
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
5．提高首付，减少贷款额度
小刘想申请贷款，自己刚工作不到半年，每月打卡工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明。
小编分析：
借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
款姐小编总结：由于每个地方和银行政策都有一定的差异，我们最好提前咨询当地银行，及时了解相关贷款政策，根据自己的实际能力选择最佳的解决办法。
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