临近年底，有客户向款姐小编反映，生意周转需要大量的资金，于是他找到了一家贷款公司申请大额抵押贷款，可是贷款审批下来之后才发现，贷款公司给他批的额度只有90万元，与他心里预期的390万有很大的差距。
于是他就怀疑，贷款公司是不是不懂装懂，根本没有认真审核，或者根本就是乱来。因为他的个人的条件还不错，以前都是通过朋友借钱的，最近因为朋友也缺乏资金所以才向贷款公司申请，没想到贷款公司才给他批了90万，真是失望透顶。
我相信很多借钱的朋友也有过类似的经历，本来充满期待去申请贷款，期望能下大额度贷款，可是结果往往额度都比较低。那到底是什么原因让大家申请不到大额抵押贷款呢?
一、拥有优质的职业
贷款机构不是慈善机构，是会带有色眼镜看人的，优质的职业更容易获得贷款机构的认可，比如公务员、国企员工、世界500强企业员工、律师、医生、教师等职业的人，都算是优质客户，这些职业的人更容易获得高额度的贷款。
二、可观的银行流水
银行流水作为借款人收入最直接的证明，流水的多少对贷款有很大的影响，想要办理大额贷款，流水必须达到较高的水平才可以，比如借款10万，那每个月的平均银行流水至少要达到1.5万以上才相对比较可靠。
三、良好的征信记录
所谓良好的征信，一方面是有借款历史或信用卡使用历史，而且最近两年没有出现逾期过，信用卡和贷款都是按时还款。另一方面，信用记录不是小白，就是没有任何信用记录。
四、较低的负债率
贷款机构在审核贷款过程中也是很看重负债的，正常情况下个人的负债不能超过50%，想要办大额贷款，负债率最好控制在30%之内，这样更容易获得高额度的审批。
五、雄厚的资产证明
资产是借款人看得见的硬实力，是借款人收入能力及还款能力的重要体现，所以想要获得大额贷款，就应该拥有一定的资产，比如房产，车，保单，存款，理财证明等等。
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