对于许多缺钱的人来说，有效振兴房地产的住房抵押贷款已经成为他们获得资金的快捷方式。那么，经济适用房可以做大额贷款吗？许多人对这个问题有不同的看法。
经济适用房是否用于大额房贷？
根据目前的情况，经济适用房可以用于抵押贷款，但也要看房子是否符合相关贷款条件。经济适用房是国家照顾的房子，房价比较低，所以五年内经济适用房不能做大额按揭贷款，需要五年补差转化成贷款产品房再申请贷款。
可以使用其他方法获得大额抵押贷款:
1.可以用其他财产做抵押，可以归自己，也可以归亲友所有。如果是你亲戚朋友的财产，一定要有他们的签名。
2.你可以用你的车做抵押贷款，汽车抵押贷款可以更快的贷款，可以快速解决你的资金问题。
3.需要知道的是，经济适用房需要五年以上才能获得大额贷款。需要指出的是，无论是房地产还是汽车抵押贷款，为了在最短的时间内获得贷款，都必须选择正规的、有实力的大型贷款机构。
4.经济适用房五年内不能用于大额房贷，五年后可以上市交易。只有这样才能用于大额房贷。因为经济适用房属于政策性住房，购房者的产权有限。经济适用住房满5年未入住的，国家不予办理产权证。没有产权证的，不能做大额抵押贷款。
经济适用房大额房贷申请条件是什么？
据了解，根据有关规定，大额按揭贷款的经济适用住房必须完成5年，不足5年的经济适用住房不能用于按揭贷款，因为不足5年的经济适用住房不能提供相关产权证，没有房产证不能办理按揭登记手续，没有手续不能上市交易，因此不能被银行、信贷机构认可。经济适用住房的申请条件如下:
1.需要到房屋所在地相关部门申请缴纳土地收益价款。国土资源部相关部门完成应支付金额的计算后，收取相应金额并出具支付凭证。
2.土地收益价款支付凭证签发后90日内，持该凭证及相关交易材料，向房地产交易登记中心申请完成产权变更登记。
完成完整产权变更登记手续后，可以按照有关程序申请房地产抵押贷款。但一定要记住5年的时效性。
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