现在房地产价格日新月异，一路飙升。说实话，普通人买新楼很难。很多买不起新楼的朋友会考虑一些折中的方法，就是买二手楼，价格适中，大家可以少花钱，所以很多朋友选择这种方法。那么，如何贷款买二手房呢？请看下面的分析！
购买二手房有一些基本程序
首先
作为借款人，我们需要在办理贷款前与中介确认抵押服务公司，并向抵押服务公司提出贷款咨询，确认贷款方案。这个时候，我们应该选择并努力寻找一些服务质量价格较低的公司。
第二点
与二手房买家确认购买意向后，大家需要提供公积金账号，我们选择的按揭服务公司可以查询公积金，确定可贷金额和贷款年限。需要注意的是，如果每个人的资金和收入都少了，就应该有更多的还款年限，这样可以减轻压力。
第三点
大家和二手房业主签订房屋买卖合同。由于交易中心的要求不同，每个人都需要根据自己所在地区的情况签订合同。这个可以参考。很简单。然后大家准备贷款资料，审核贷款资格。一般复习时间都很快，不用担心。
第四点
当按揭服务公司进行初审，大家情况基本符合要求后，会将贷款信息提交给贷款银行审核。如果银行也通过了，房贷服务公司会安排大家和银行签订贷款协议，并对协议进行公证，同时收取费用，包括房屋保险费，这样我们的手续就可以算是完备了。
第五点
一切准备就绪后，大家可以去房屋所在小区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并通过抵押服务公司向贷款银行提交抵押收据，以便银行办理。办理过户时，一定要慎重，注意自己房子的具体情况。
第六点
作为贷款人，抵押服务公司将按规定向银行移交其房产证复印件和其他权利证明原件，抵押服务公司将在我们的贷款银行收到其房产证和其他权利证明后向所有人发放贷款金额，从而基本结束整个程序。
以上是关于购买二手房贷款的一些相关内容的介绍。二手房贷款显然比新房贷款难很多，所以你需要谨慎办理一些相关手续！这样才能更好更快的拿到贷款！
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