企业贷款主要用于固定资产购建、技术改造等大型长期投资。由于企业贷款周期长、金额大，风险不可低估，所以小企业贷款给银行会面临很多困难，银行会进行更多的审计和严格的检查。
因此，目前我国民营企业近80%的资金需求来自于自我积累和民间融资。数据显示，由于资金链断裂困难，我国中小企业平均寿命只有3.5年。基于今年最后一个季度86个城市，2亿多用户搜索数据，100万用户申请样本，发现小企业贷款非常困难，部分银行& ldquo资金紧张。，一些银行甚至出现了& ldquo贷款& ldquo现象，有的网点可以及时放款，但可能要等几个月才能放款。
因此，关杰边肖认为，小企业仍然是最难从银行和其他金融机构获得贷款的群体，而那些急需资金的企业将有很长的等待时间。如何顺利通过银行大额房贷审批，快速拿到钱，成为当务之急。如果你想在最短的时间内获得贷款，你需要企业具备优秀的资质。
首先，企业信用有保证
企业诚信有很多方面，包括但不限于:确认借款企业法人实体的真实性和合法性；考察企业管理者的管理能力；总的来说，一个信誉好、信息真实的企业受到金融机构的青睐，这也是银行贷款时必须考察的一个重要因素！
二、企业管理
对于银行等各类金融机构发放贷款，审计的问题是能否规避风险。合理合法的放贷也是衡量银行是否会亏钱的重要指标。因此，金融机构在贷款审计前会特别关注企业的业务发展，希望与有发展能力的企业实现互利共赢的目标。
第三，资产实力
一般情况下，企业在银行办理贷款需要抵押物作为担保，相当于企业的硬资产。金融机构非常重视。如果企业主的资产雄厚，设备、车辆、场地等一些基础设备到位，企业的贷款通过率将大大提高。毕竟用有价值的物品做抵押比借款人的千言万语更有说服力！另外，如果银行有一定的盈利能力，也有机会进行无担保贷款。
第四，债务状况
其实企业贷款比较复杂，因为需要提交查看的材料太多，需要调查的内容也比较多。不仅要评估企业信用报告、企业法人的合法性，还要分析企业现金流、企业担保、企业近3年的财务状况等。，从上到下，从里到外，把企业找清楚，找清楚！
其中，企业的财务状况往往决定了企业能否成功获得贷款。一般来说，金融机构或银行会通过计算企业的财务报表来分析负债，通过计算风险可以有效防止资金的不当投入。
对于一个企业来说，一旦负债率高于70%，就意味着企业风险大，还款能力低。资产负债率超过100%，证明企业资不抵债，银行金融机构不会介入此& ldquo投资& rdquo的。想申请贷款成功，必须证明资产负债率在合理范围内，有足够的还款能力。
第五，借款的目的
企业申请贷款时借款目的不仅是判断贷款资金流向的凭证，也是银行调查的指标之一。一般来说，银行会决定是否放贷，期限有多长，贷多少贷多少，利率有多高或多低。
银监会明确规定，贷款不得用于非法金融活动。商业贷款的使用仅限于企业主在投资经营过程中的正常资金需求，如购买生产经营设备、购买商品、支付房租、装修办公场所等。任何其他非法银行都将坚决拒绝贷款。
第六，还款来源
企业是否有可靠的还款来源也决定了银行是否会贷款给企业。为了规避风险，降低银行不良贷款率，大多数情况下，银行都愿意抛出& ldquo橄榄枝。。但如果还款来源不稳定或不足以保证后续还款，很难保证企业通过贷款审核。
企业贷款难的原因是什么
提供虚假贷款信息
⊙经营条件差，发展能力不足
⊙不合理利用贷款进行非法金融活动
⊙企业信用差，发生恶意逾期还款
⊙卷入法律纠纷和未解决的经济纠纷
注意：企业贷款有很多细节需要注意。如何让金融机构顺利为企业打开贷款渠道，是每一个企业主的必修课，也是企业生存之道。
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