银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金借给需要的人,并在约定的期限内归还的经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押,或者收入证明和良好的个人信用信息后再申请。那么银行贷款利息应该怎么算呢?关于这个问题,请看下文。
如何计算银行贷款的利息
一般情况下,计算利息所使用的利率公式主要包括:
月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。
根据还款方式不同,计息算法也不同,但基本算法如下:
当月贷款利息=上月剩余本金*月贷款利率
当月还本=当月还款额-当月贷款利息
上月剩余本金=贷款总额-累计已偿还本金
银行贷款条件
1.18-60岁的自然人(香港、澳门、台湾、内地和外国人也可)
2.有稳定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁
贷款所需信息
1.配偶双方的身份证和户口簿/外国人暂住证和户口簿
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明一式两份
3.收入证明(银行规定的格式)
4.单位营业执照复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存单等。
6.借款人为企业法人的,还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程、财务报表。
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