买房子按揭需要什么资料，多久能获批，需要什么条件？边肖现在会给你一个详细的答案！
首先要明确银行按揭的流程:提交申请-进入系统-审核-审批-放款
1.提交申请
即准备好自己的资料:身份证、结婚证、户口本、收入证明、自来水、配偶身份证。如果你的收入不够买房，增加配偶的收入证明和自来水
未婚或离婚的，提供相关结婚证。如果收入不够，会加上父母作为担保人。还会提供父母身份证收入证明，然后填写申请等材料。
2.进入系统
为你办理房贷的经理会先查你的资料，看你收入够不够，流水够不够，证件不统一？
房贷经理会和你一起确定如何还贷，利率是否可以贴现或上调，房贷经理会要求你签署授权书。如果时间允许，你将首先检查你的信用状况。如果你信用好，可以留下信用记录，把资料全部交上来。有不良记录可以直接拒绝。不过有几条逾期记录，问题不大。但是，您可能不享受利息优惠或需要增加首付。抵押经理在收集你的信息后，会将你的信息记录到系统中。您的信息经过扫描和上传，然后提交给领导审核，再提交给审核人。
3.回顾
现在银行都是在电脑上工作，所以考官不会看你的纸质材料，会看房贷经理录入系统的信息和扫描文档，考官会检查你的文档是否参差不齐，信用状况是否良好，还款能力如何等等。，而且很快所有材料都好了，但是经常会出现一些情况，比如信用记录不好，单据不齐，抵押经理都没见过。他们一天可能会收到几十份房贷申请，而且经常有泄密。所以要设置专门的考官对其进行考核。考官一个月可以审核几百笔贷款，资料齐全几分钟就可以完成审核。
4.审批
如果审核没有问题，会给出审核意见，然后提交审批人。一般银行会有专门的审批人发放房贷，也会对审查员的工作进行复检。
审批人审批你的贷款时，会进行确认，确定贷款金额和利率。
5.贷款
审批通过后，按揭经理会通知你和银行签订合同，然后银行和开发商去按揭部办理按揭手续，然后等贷款，贷款发放后你就开始供应房子。贷款会有专门的贷款中心。
但如果不想放手，是有额度控制的。配额多了就可以放手了。办完房贷手续，就可以贷款了。名额不足的时候，就惨了。等等，比如你已经批了10亿的贷款，但是只有1亿的额度，那呵呵，排队吧，前面一般利率高，有时候几个月放不下钱，贷款是给开发商的，所以开发商贷款晚了更急。
1.这取决于有多少人申请
如果和你同一天有100个申请人，房贷经理急着接收申请，收集资料。没有时间把你的数据录入系统，只能加班。如果这么多人连续申请多天，加班都来不及。所以，当你看到那段时间有很多人在做房贷的时候，你就有很长的时间去准备审批，因为房贷经理把数据录入系统需要很长时间，可能是一两个月(我个人经历过连续加班一个月做房贷数据。
2.审批
其实审批很快，没问题一两天就批了。但是，如果有一些情况需要你补充信息，你需要你的配合才能尽快完成。
3.贷款
贷款前应办理抵押手续。你知道房贷部的效率，快几天慢一个月。
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