现在很多朋友买房都会考虑公积金贷款的方式,可以省去很多麻烦。与其他贷款相比,公积金贷款有很多优势。那么,你怎么向公积金借款呢?让款姐给你介绍!
如何用公积金借款
首先要了解申请公积金贷款应该满足的条件:
一是有稳定的收入,良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
二、公积金存款证明;
三、申请人及其配偶的身份证、户籍和婚姻状况证明;
四、单位凡正常缴存住房公积金一年以上的职工,必须正常缴存六个月以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
五、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房五年内发生的行为,可以申请住房贷款;
6.职工第一次和第二次申请贷款的,支付购房款20%以上的首付款。
公积金贷款流程
借款人向其缴存公积金的公积金管理中心管理部门申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应当提交个人贷款申请所需的全部材料,包括申请担保所需的材料。
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,由担保中心出具《担保申请批准意见》;借款人委托中介机构办理公积金贷款的,由中介机构负责办理担保申请手续,收取担保服务费。
借款人应根据批准的《担保申请批准意见》支付担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,并在批准的借款合同、抵押(反担保)合同、托管合同等法律文件上加盖担保中心公章。
住房公积金管理部门应当监督和指导借款人签订《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。
以上是关于公积金贷款如何使用,使用公积金贷款需要注意什么。希望对大家申请公积金贷款有帮助。
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